ekonomika — 8%-е снижение количества сделок зафиксировано на рынке загородного жилья элитного класса

На рынке загородного жилья элитного класса Московской области уменьшилось число заключенных сделок.

По сравнению с апрелем 2010 года снижение за май составило 8 %. Всего в мае было заключено 110 сделок. Покупательская активность в мае стала меньше по причине многодневных праздников. А вот цветы с доставкой на дом в этот период заказало гораздо большее количество человек.

В мае коттеджи элитного класса продавались по цене в среднем 119 000 рублей за квадратный метр, таунхаусы – по 88 100 рублей за квадратный метр. Эксперты отмечают, что в мае цена в долларах на таунхаусы класса премиум достигла почти такого же уровня, как до кризиса. Цена на такие объекты отличается стабильностью, обусловленной тем, что эти объекты находятся в состоянии высокого уровня строительной готовности, к тому же их предложение на рынке ограничено. В мае произошло увеличение доли сделок по таунхаусам в общем объеме – если ранее эта доля составляла 30 %, то в мае – уже 40 %. В мае в Подмосковье продавались жилые объекты в 165 загородных поселках, относящихся к высокобюджетным. В трех поселках за пять месяцев с начала 2010 года была полностью закончена первичная реализация. Новые проекты в этой же ценовой категории за этот период не появились.