ekonomika — Новый офис: покупка или аренда офисного помещения

Каждая компания самостоятельно решает покупать ей новое помещение для офиса или брать его в аренду. Причин для того или иного выбора немало, в том числе политика предприятия, предпочтения его начальства, а также финансовые возможности того или иного...

Новый офис: покупка или аренда офисного помещения

покупка или аренда офисного помещения

Каждая компания самостоятельно решает покупать ей новое помещение для офиса или брать его в аренду. Причин для того или иного выбора немало, в том числе политика предприятия, предпочтения его начальства, а также финансовые возможности того или иного предприятия. Сегодня, купив или арендовав офис в той или иной компании, там же можно заказать переезд — в Москве транспортировка на новое место также требует пристального внимания.

Согласно статистическим данным офисы приобретают солидные компании, имеющие существенный доход и соответствующую репутацию. Такие организации в состоянии вложить значительную часть средств в новое помещение для офиса. Кроме того, нередко среди предприятий столь высокого уровня практикуется изъятие финансов из оборота или оформление кредита.

Покупка новой площади для офиса может быть выгодной не во всяком случае, а только тогда, когда местоположение, качество и другие свойства помещения очевидны и будут на «руку» компании в течение десятка лет и не меньше. Кроме того, имеет значение стоимость нового офиса и та сумма, которую предполагается потратить на реконструкцию и видоизменение площади.

Специалисты утверждают, что выгоднее всего покупать офисы тем компаниям, которые характеризуются высокой внутренней прибылью. Такие предприятия предпочитают не изымать деньги из оборота и чаще всего стараются заключать долгосрочные соглашения на аренду. В этом случае деньги остаются в обороте и помогают компании совершенствовать профильный бизнес.

Аренду офисных помещений предпочитают и зарубежные предприятия, которые активно функционируют на отечественном рынке. Несмотря на возможность безболезненного приобретения помещения, зарубежные фирмы чаще всего арендуют офисы, практикуя исключительно западный подход, который предполагает разделение управления недвижимостью и базовым бизнесом. Почти девяносто процентов иностранцев преспокойно занимаются собственными делами в арендованных помещениях, предоставляя владельцам последних решение всех насущных хозяйственных задач.

Аренду офисов предпочитают и небольшие предприятия. Причин тому ровно две: во-первых, на покупку помещения часто не хватает денег, во-вторых, предлагаемый ассортимент не всегда соответствует требованиям малых компаний. В настоящее время в престижных деловых центрах редко выставляются на продажу маленькие помещения. В основном таким организациям предлагаются помещения, трансформированные из бывших квартир или кабинеты в старых административных сооружениях.

Источник: Продвижение сайтов и реклама в интернете AD2GO.