2 мая 2012 года Арбитражный суд Кировской области отменил (как противоречащую закону) часть Положения об аренде, субаренде и капитальном ремонте объектов муниципальной собственности, которое действует в г. Слободском. Примечательно, что названное Положение – тот самый документ, на основе которого рассчитывался пресловутый «3-миллионный долг Болтачева городскому бюджету».

Сам Андрей Болтачев так комментирует эту новость:
- Рано или поздно истина торжествует: Арбитражный суд подтвердил, что методика Положения, по которой при С. Кашине рассчитывалась арендная плата, изначально противоречила закону. Незаконным был повышающий коэффициент, который применяли к арендаторам, сдающим муниципальные площади в субаренду.

Установление такого коэффициента в принципе противоречит п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О защите конкуренции». А ведь в результате применения одного этого коэффициента арендная плата вырастала, ни много ни мало, на 48 %.

Казалось бы, сейчас, с упразднением незаконного коэффициента, «3-миллионный долг Болтачева» должен уменьшиться почти вдвое. Но... решение суда не имеет обратной силы, т.е. на арендные платежи, вменённые до 2 мая 2012 года, оно не распространяется. Что ж, как минимум, свободнее вздохнут те, кто в настоящее время арендует муниципальную недвижимость.

- Затрону ещё один немаловажный момент. Все прошедшие годы администрация взимала аренду за «Космос» как за кирпично-бетонную конструкцию. Вот уж не знал, что при царе-батюшке в Слободском процветало строительство из бетона (Торговые ряды возведены в XIX веке).

На самом деле, перекрытия здесь деревянные, и само здание, по здравой логике, является кирпично-деревянным. Что понижает расчётный коэффициент ещё на 1/3. Теперь судите сами, сколько там из пресловутых «3 миллионов» были насчитаны обоснованно.

- Сейчас на подходе строительная экспертиза, которая должна оценить, во сколько же мне обошёлся ремонт «Космоса» (напомню, администрация сдала объект в аренду, когда он пришёл в аварийное состояние).

За данный ремонт я до сих пор, спустя 5 лет, не получил от муниципалитета ни копейки. А ведь эти расходы также подлежат возмещению из сумм арендной платы. И вот когда вынесет своё решение экспертиза – тогда, я считаю, уже можно будет предметно говорить: кто, кому и сколько должен в отношениях Болтачева и городской администрации?

«Скат-Инфо»