Тёплое остекление: предполагает использование двух- или трёхкамерных стеклопакетов в ПВХ-профиле https://delta-okna.ru/services/profilnaya-sistema-delight/
Оно обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, позволяя использовать балкон круглый год https://delta-okna.ru/services/osteklenie-verandy/

Ровность стен и потолка
Недостатки: высокая стоимость, чувствительность к влаге (особенно листовая пробка), легко повреждается острыми предметами;
Этапы гидроизоляции:
Трещины в плите перекрытия
Стены также можно отштукатурить https://delta-okna.ru/services/portaly-psk-rehau/
Здесь главное – нанести равномерным слоем https://delta-okna.ru/article/kak-vybrat-pravilnoe-osteklenie-dlya-balkona/
В противном случае на поверхности появятся горки, спуски и обрывы https://delta-okna.ru/article/sravnenie-alyuminievyh-i-plastikovyh-okon-dlya-ostekleniya-kottedzhej/
Учитывая, что находиться на таком балконе тоже самое, что сутками стоять на улице, нужно признать, что стройматериалу придется несладко https://delta-okna.ru/article/okonnye-fasady-oformlenie-fasada-doma-s-pomoshhyu-okonnyh-konstrukczij/
Поэтому не судите строго за постепенное разрушение https://delta-okna.ru/article/plastikovye-razdvizhnye-dveri-psk-hs-hst-portal-psk-hs-hst-portal-primenenie-i-klassifikacziya/
Косметический ремонт на такой лоджии придется проводить чаще https://delta-okna.ru/article/kak-vybrat-idealnoe-osteklenie-dlya-vashego-kottedzha/

На балконе с холодным остеклением влажность может быть повышенной, особенно в межсезонье https://delta-okna.ru/article/parallelno-sdvizhnye-okna/
Качественная гидроизоляция предотвратит проникновение влаги в конструкции https://delta-okna.ru/article/balkonnye-i-lodzhijnye-okna-rasshirte-prostranstvo-vashego-doma/


Электропроводку (если планируется освещение)