ПРИМЕР

Отсутствие конденсата на окнах
Холодное остекление представляет собой установку одинарных стеклопакетов в алюминиевых или пластиковых профилях без термомостов https://delta-okna.ru/article/preimushhestva-plastikovyh-okon-pered-derevyannymi-sravnenie-i-vybor/
Такая конструкция защищает от атмосферных воздействий, но температура внутри остается близкой к уличной https://delta-okna.ru/services/osteklenie-terrasy/

Заделка трещин и швов герметиком
Возможность проветривания
Укладка гидроизоляционной мембраны или нанесение мастики

Потолок, также лучше делать из ламинированных панелей или из обработанного или покрашенного дерева https://delta-okna.ru/services/page/4/

Состояние парапета