Уплотнительная застройка, а также строительство многоэтажных жилых комплексов на тысячи квартир является серьезной проблемой настоящего времени. Город обрастает каменными джунглями и у людей, которые хотели бы жить с комфортом в черте города попросту не остается выбора. Про традиционные таунхаусы в Санкт-Петербурге остается только вспоминать. Сегодня, чтобы обеспечить свою семью условиями проживания в малоэтажном доме приходится приобретать квартиру или частный дом за городом. Однако приобретение такого жилья ставит человека в определенные рамки.

Во-первых, человек, который изначально был нацелен на покупку таунхауса или квартиры в малоэтажном комплексе в городе, навряд ли будет готов переехать за город. Многие горожане настолько привыкли к городскому формату жилья, что изменение условий станет для них серьезным испытанием. И в конечном итоге, такой покупатель вынужден будет приобрести квартиру в многоэтажке. Во-вторых, временной фактор. Многие не готовы тратить по несколько часов в день. Учитывая, что на сегодня развитость инфраструктуры новых поселков с жилыми комплексами оставляет желать лучшего, то, так или иначе, вся жизнь человека будет сосредоточена в городе. И не только в будние дни, так как вся социально-культурная инфраструктура также располагается в городе. Кроме того, сегодня горожане тратят время и деньги на различные дополнительные блага, такие как фитнес клубы, детские центры, что опять же располагается в черте города. Получается, что человек, проживая за границами города, получает множество неудобств, связанных с банальными повседневными вопросами. И наконец, цена имеет также большое значение. Если сегодня и есть возможность за небольшие деньги приобрести таунхаус или квартиру за городом, то нужно еще проверить, какое качество предлагает застройщик. Зачастую низкая цена говорит о маленькой площади жилья и о низком качестве строительных материалов.

И возникает парадоксальная ситуация: спрос на малоэтажку в черте города есть, а предложений практически нет. Таунхаусы в Санкт-петербурге, которые сегодня предлагает рынок, стоят настолько дорого, что мало кто из горожан способен к их приобретению.

Основная проблематика, как отмечают эксперты, кроется в том, что в городе не осталось пятен под застройку, земля стоит баснословных денег и развивать малоэтажные проекты просто невыгодно. Поэтому сегодня во дворах вместо детских площадок, скверов и зеленых зон появляются многоэтажки.

На ситуацию может повлиять только правительство. Прежде всего, нужно пересмотреть генеральный план и законодательные документы в сфере градостроительства и при этом учесть общественное мнение.

Эксперты выражают мнение, что малоэтажная застройка в черте города может быть рентабельная для девелоперов и доступна для горожан. Квартиры в малоэтажных домах и таунхаусы в черте города всегда будут пользоваться большим спросом.