При участии Минобороны РФ и содействии кредитной организации USNCREDIT каждый военнослужащий может теперь быстро оформить ипотеку. Есть факторы, влияющие на срок ее действия и размер.

Чтобы обеспечить по возможности большее число российских военнослужащих вместе с их семьями жильем, активно работает сегодня достаточно много программ. Реализацией одной из них, называемой военной ипотекой, успешно занимается центр кредитования USNCREDIT. Проект предусматривает военнослужащим выдачу кредита на квартиру, но это непременно должно быть жилое недвижимое имущество, приобретаемое на вторичном рынке жилья, – в каком-нибудь многоквартирном доме.

Участвуют в данной программе военные по накопительной ипотечной системе. Приятно то, что у них исчезает необходимость совершать первоначальный взнос, который должен составлять минимально 10% от стоимости жилой недвижимости. За военных это делает государство, а точнее – Министерство Обороны Российской Федерации. Существует лишь одно важное ограничение географического характера: жилье непременно должно находиться в регионах присутствия организации «ЮСНКРЕДИТ».

Валютой в этом проекте выступает привычный для нас российский рубль, а выдается такой желанный кредит на квартиру минимум на три года. Максимальный же кредитный термин ограничивается датой достижения заемщиком сорокапятилетнего возраста. Размер денежной ссуды просчитывается для каждого военнослужащего отдельно и зависит от его возраста, даты выдачи и длительности срока действия займа. Не последнюю роль в определении величины суммы кредита играет также стоимость покупаемой квартиры и размер первого взноса.

Разными будут и проценты по кредиту на квартиру. Эта величина не постоянна, а является переменной, пересматривается лишь один раз в год и равняется базовой ставке – то есть ставке рефинансирования Центробанка - и кредитной марже. Размер маржи зависит от физического возраста заемщика. В прошлом году базовая ставка составляла 8,25%. Платежеспособность клиента перед заключением с ним военно-ипотечного кредитного договора не оценивается. Время рассмотрения заявки занимает обычно только один рабочий день.

Погашать полученный таким образом кредит на квартиру следует каждый месяц одинаковыми суммами. Предусмотрена также возможность досрочного погашения взятых на себя клиентом кредитных обязательств. Положителен и тот факт, что штрафные санкции за преждевременную выплату кредита вообще отсутствуют – комиссионный сбор за это кредитным центром не взыскивается.