ekonomika — В столице Украины офисная недвижимость пользуется спросом

Компания Jones Lang LaSalle, проводившая соответствующий обзор, утверждает, что рынок офисной недвижимости в Киеве переживает хорошие времена

, как, например, и скачивание торрентов. Об этом же говорит и аналитика сайта Domobaza, который занимается изучением тендеров и строительства. Во втором полугодии прошлого года арендные ставки очень резко упали, но на сегодняшний день потребительский спрос в сегменте офисной недвижимости города Киева последовательно увеличивается. Тот факт, что арендная плата уменьшилась, дала многим фирмам и предприятиям возможности переезжать в другие помещения, более высокого класса. Такие помещения в основном располагаются в центральных районах города Киева. По данным экспертов фирмы Jones Lang LaSalle, изменения, происходящие в стоимости арендуемых помещений, говорят о том, что рынок офисной недвижимости уже достиг своего дна. В эксплуатацию вводится все меньше офисных помещений. По мнению экспертов, арендаторы будут проявлять интерес к арендуемым помещениям, поскольку оживает и вся экономика Украины. Такая ситуация приведет к тому, что вакантные офисы постепенно сократятся, а стоимость аренды будет последовательно увеличиваться. Если до наступления глобального кризиса в экономике основными арендаторами являлись коммерческие банки, страховые и строительные компании, то, начиная с 2009 года, в структуре арендаторов произошли серьезные изменения – производственные компании, фирмы торговой сферы и телекоммуникационные компании, предприятия из сферы услуг стали проявлять к офисной недвижимости больший интерес.