Любой человек рано или поздно может испытать нехватку средств. Деньги требуются на самые разные нужды, будь то образование, покупка автомобиля или квартиры, лечение, важная поездка или расширение своего бизнеса. в такие моменты именно от нужного количества денег зависит все – а денег катастрофически не хватает, и это не может не нервировать.

Иногда человек может попробовать обратиться за финансовой помощью к друзьям. Однако если на дворе кризис, то на друзей рассчитывать сложно – даже если у них наберется нужная сумма, то риск слишком велик. Можно поступить по-другому – взять кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода, чаще всего, собственной квартиры. И, несмотря на то, что многие наши соотечественники, воспитанные телевидением, опасаются идти на подобную сделку, рассмотреть ее стоит, ведь она обладает неоспоримыми преимуществами.

Само понятие «залог» в настоящее время является вполне обыденным. Банки зачастую предлагают неплохие кредиты под залог квартиры заемщика. Ничего опасного в этом нет, если вы идете на сотрудничество с честным и уважаемым банком, который выполняет взятые на себя обязательства. Сотрудники банка предоставят вам все необходимые расчеты, поэтому вы сможете вовремя выплатить кредит и не потерять жилье.

Бытует мнение, что кредит оформляется в самые сжатые сроки, если залогом его выступает квартира заемщика. В чем-то это утверждение верно. Банки охотно идут на кредитование под залог квартиры, предлагая вполне приемлемые ставки по процентам и сроки выплаты.

Сегодня человек, решивший взять кредит под залог квартиры, может рассчитывать на самостоятельный выбор схемы, по которой будет осуществляться кредитование. Целевой кредит, где в качестве залога выступает недвижимость, может оказаться очень правильным шагом. Например, вы можете воспользоваться хорошей схемой, где в качестве залога выступает ваша прежняя квартира, а на взятые средства приобретаете новое жилье. Многие программы банковских организаций предусматривают такой алгоритм действий.

Если же вы не хотите брать целевой кредит, можно рассмотреть схему нецелевого кредитования. Вам нужны средства на модернизацию вашего бизнеса? в этом случае квартира будет выступать залогом, а деньги, полученные от банка, вы потратите на те нужды, которые считаете необходимыми в своем случае. Именно в этом и заключается разница между нецелевым и целевым кредитами.

Таким образом, вы можете потратить кредит на приобретение новой квартиры под залог старой, либо взять ипотеку, которая подразумевает, что ваше приобретенное жилье будет одновременно служить залогом.