Последние исследования показали, что долги россиян перед ЖКХ растут. Газета «Известия» опубликовала скандальные данные о том, что на конец 2013 года ЖКХ не дождался оплаты за услуги в сумме 153 млрд рублей. Это на 27.2 % больше, чем в прошлом году. При этом сейчас плата за услуги ЖКХ составляет 9 % суммарного дохода россиян, а к декабрю она уже вырастет до 10 %. В денежном выражении это выглядит так: потребители будут должны более 160 млрд рублей.

Примечательно, что наибольшая концентрация должников сосредоточена в Центральном, Уральском и Приволжском федеральных округах. Долг жителей Приволжского округа составляет на осень 2013 года 27.8 млрд руб.,  Уральского – 25.3 млрд руб., Центрального – 34.5 млрд руб. Это легко объяснить: дело в том, что именно в этих регионах самая большая концентрация жителей. Так как людей проживает в регионах больше, в процентном соотношении их долги больше, чем в соседних областях. Купить квартиру в Ростове в ближайшее время можно будет дешевле, но при этом нужно помнить, что вероятнее всего, она будет с долгами, которые придется погасить из своего кармана.

Какие же можно назвать причины, приведшие к увеличению долга россиян перед ЖКХ?

Во-первых, реальные доходы жителей за последний год выросли всего на 4 %. Тарифы же за небольшой период изменялись дважды: к концу 2012 года они увеличились на 9.4 %, а в середине 2013 – на 12 %. Эти данные опубликовала ИТАР-ТАСС. Несоответствие роста доходов и тарифов стало причиной того, что семьи не в состоянии оплатить все поступающие счета.

Во-вторых, экономическая ситуация в стране также складывается не лучшим образом. Коллекторское агентство «Секвойя кредит консолидейшн» добавляет свои цифры, которые дополняют картину: инфляция в 2012 году составила 6.6 %, выросшие доходы граждан ее не покрывают. Плюс к этому в России увеличивается число безработных: с 4.9 % оно поднялось до 5.2 %. Люди физически не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги. При этом недвижимость в Ростове и в других густонаселенных городах становится доступнее. Владельцы больших квартир, понимая, что в перспективе не смогут их содержать, решаются на продажу или обмен на жилье меньшей площади. Именно поэтому растет спрос на однокомнатные квартиры: коммунальные услуги обходятся дешевле, за счет продажи жилья большей площади разницу цены можно либо вложить в ремонт, либо погасить уже накопившиеся долги.