Программа «Арендное жилье», которую реализует ОАО «АИЖК» стала главным вопросом на совещании, проходившем в МВДЦ «Сибирь».

Программа «Арендное жилье», которую реализует ОАО «АИЖК» стала главным вопросом на совещании, проходившем в МВДЦ «Сибирь». В обсуждении перспектив развития в Красноярском крае такого сегмента участвовали представители краевого фонда жилищного строительства и Федерального агентства по ипотечному кредитованию.

В регионе вот уже который год не хватает жилья, особенно в сфере социального обеспечения, несмотря на то, что реализуется большое количество программ. Размеры зарплаты бюджетников не позволяют им рассчитывать на покупку даже самой скромной квартиры во вторичном фонде. По той же причине оказывается недоступным и предлагаемое банками ипотечное кредитование. Проект «Арендное жильё» ОАО «АИЖК» предполагает, что молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, смогут воспользоваться услугами аренды жилья в домах, где квартиры не пользуются спросом у покупателей.

Снизить размер арендной платы можно, если попытаться привлечь к проекту муниципалитеты и градообразующие предприятия. Как показывает опыт, такой вариант вполне реален. Генеральный директор «АРИЖК» Андрей Шелковый рассказал о реализации подобного проекта на Арзамасском приборостроительном заводе в Нижегородской области. Поддержка городской администрации позволила снизить себестоимость квадратного метра строящегося жилья до 27 000 рублей. Таким образом, цена на аренду однокомнатной квартиры сформировалась на уровне 6 000 рублей. Половина оплачивается за счет субсидирования, осуществляемого предприятием, а потому жильцу однокомнатная квартира с полной внутренней отделкой и мебелью обходится всего в 3 000 рублей в месяц.

Этот опыт, по мнению А. Шелкового, может быть в дальнейшем распространен, чтобы обеспечить жильем работников школ и детских садов.