Существует миф, что продать недвижимость можно быстро и дешево, либо дорого, но за длительный срок. А почему нельзя объединить два выигрышных фактора для продавца, ведь можно не тратить на этот процесс много времени, но и не скидывать в цене. Как это сделать? Грамотно подойти к процессу продажи.

Ситуация на рынке.

Полистайте газеты с предложениями, посмотрите объявления на сайтах о продаже недвижимости в Махачкале от агентств и владельцев. Это нужно для того, чтобы понять, сколько действительно стоит ваша недвижимость. Цену нельзя завышать, ведь тогда покупатели не появятся, но нельзя и ее и занижать. Для вас это не выгодно, да и некоторые потенциальные клиенты могут удивиться низкой стоимости и решить, что в этом есть какой-то подвох. Если вы обладаете уникальной недвижимостью (пентхауз с видом на горы, дом на самом берегу моря, в котором жил кто-то из известных людей и т.д.), тогда можно и «поиграть с ценой».

Даем объявления о продаже на сайты и газеты.

Можно, конечно, воспользоваться услугами риэлторов, но это существенно дорого и не выгодно, а подать объявления на сайты бесплатных объявлений - выгоднее и намного удобно. Ведь Вы размещаете объявления о продаже вашей недвижимости не выходя из дома. С каждым днем, все больше и больше людей пользуются досками объявлений по продаже недвижимости. И еще, еслы Вы продаете квартиру, то стоит поместить объявления на дверях подъезда, во дворе. Некоторым людям может быть нужно купить квартиру именно в вашем доме.

В объявлении нужно указать все самые важные параметры:

• Метраж;
• Количество комнат;
• Этаж, наличие лифта;
• Наличие балкона;
• Санузел (сдельный/раздельный);
• Инфраструктура;
• Преимущества (новый дом, чистый подъезд и двор, возле метро и т.д.).

Чем больше данных – тем выше шанс появления потенциального клиента.

Осмотр недвижимости

Перед приходом потенциального покупателя стоит обязательно сделать генеральную уборку, а, возможно, и мелкий ремонт (помыть плитку, трубы, плинтуса, окна, подкрасить батареи, убрать все лишнее, чтобы расширить пространство и т.д.). Недорогие декоративные элементы также сделают помещение более привлекательным. Обладателям недвижимости с шикарным видом из окна рекомендуется приглашать гостей днем, чтобы они оценили это преимущество.

Будьте всегда на связи,повозсожности всегда встречайте клиента, вежливо отвечайте на все вопросы. С приветливыми людьми всегда хочется идти на контакт, поэтому и вероятность заключения сделки возрастает. И помните, продажа и покупка недвижимости всегда остается для нас один из важных факторов нашей жизни.