В России в последнее время стабильно возрастает спрос на здания для тех, кто собирается приобрести недвижимость как для вложения инвестиций, так и для получения прибыли, в том числе, для аренды.

В России в последнее время стабильно возрастает спрос на здания для тех, кто собирается приобрести недвижимость как для вложения инвестиций, так и для получения прибыли, в том числе, для аренды офиса в бизнес-парке Москвы. Такие объекты, как правило, обладают энергоэффективностью. Именно поэтому этот сегмент рынка постоянно расширяется.

Сегодня в нашей стране можно насчитать до 10 бизнес-центров, имеющих сертификацию BREEM, которая является, по сути, оценкой эффективности строительных объектов с экологической точки зрения. Один из наиболее интересных и известных центров А-класса – это Wall Street. Отличительной его чертой является ориентированность на стандарты BREEAM еще на этапе проектирования.

Для того чтобы возведенное здание полностью отвечало заданным стандартам, используются системы управления, которые позволят заменить существующие инженерные сети на более технологичные и энергоэффективные. К примеру, британцы оценивают экологичность строительных объектов по критериям уровня загрязнения атмосферы, транспортным решениям, комфорту.

Эксперты утверждают, что сертификация таких объектов может служить гарантией того, что предлагаемое к продаже здание не нанесет никакого вреда окружающей среде и будет конкурентоспособным объектом. Таким образом, оно всегда будет интересно для арендаторов и покупателей.

Те достаточно большие денежные вложения, на которые охотно идут покупатели, с успехом восполняются качеством постройки и инженерных систем, а также пониженными тарифами на коммунальные услуги, высоким уровнем обслуживания объекта и высоких арендных ставок.

«Зеленые» объекты в России будут становиться все более популярными, прогнозируют эксперты. Около 1,2 млн квадратных метров составит общее число складов и офисных помещений в России, получивших подобную сертификацию – и этого показателя планируется достичь уже к 2015 году.