Основной целью сдачи в аренду любой недвижимости – получение прибыли. Для извлечения максимального дохода, перед заселением в помещение нанимателей следует произвести реальную оценку стоимости объекта недвижимости. После этого можно принимать решение, стоит ли производить дополнительные денежные вливания в сдаваемое помещение или же оставить все как есть.
Иметь недвижимость в нижнем новгороде очень выгодно, в виду того, что спрос на временную жилплощадь всегда превышает предложение, а ценники на такое жильё постоянно растут, особенно если речь идёт о не очень большой квартире.
С начала лета и до начала осени на рынке аренды, как правило, царит ажиотаж. Свободное жильё в этом случае уходит мгновенно. Стабильная популярность, которой пользуются объекты эконом-класса в таких крупных городах, как Нижний Новгород, обеспечивается притоком студентов, трудовых мигрантов и туристов.
Обладателей собственности эконом-класса, которые допускают типичные ошибки во время сдачи комнаты или квартиры, условно можно разделить на две категории.
В первую из них попадают те собственники, которые практически не занимаются жильём, не делая в помещении даже элементарного, косметического ремонта. Мало того, они ещё пытаются заполнить помещение старой и ветхой мебелью. Ко второй можно отнести тех людей, которые в погоне за большой прибылью осуществляют очень дорогой ремонт, не оглядываясь ни на общее состояние дома, ни на район в котором он расположен.
В результате, арендодатели обеих категорий впоследствии могут быть сильно разочарованы, не получив планируемую сверхприбыль. В этом случае истина находится посередине. Специалисты в этом случае перед сдачей внаём помещения советуют оценить состояние не только самой квартиры, дома, но и прилегающей к нему территории.
Кроме того, тем, кого интересует аренда недвижимости, следует иметь ввиду, что 2-х комнатные квартиры будут ненамного дороже однокомнатных. Сдать же 3-х и 4 –х комнатные апартаменты в спальном районе будет намного сложнее.
Для того чтобы определить оптимальную арендную ставку можно зайти на несколько специализирующихся Интернет-сайтов, задав параметры квартиры с учётом района, удалённости от остановок, типа дома и его планировки, этажа. После этого реальная стоимость аренды будет определена. Многие компании предлагают такую услугу, как оценка стоимости аренды квартиры по телефону.