Семьям, имеющим средний достаток, просто невозможно самостоятельно купить либо построить новое жилье. Ипотека – единственный вариант получить долгожданную недвижимость. Данный кредит выдается под залог приобретаемого имущества. Чаще всего в этом качестве может выступать сама квартира, однако покупатель может заложить и жилье, уже находящееся в его собственности. Следует учитывать, что любые действия с таким имуществом могут проводиться только с разрешения кредитного учреждения, выдавшего заем.

Банков, предоставляющих подобную услугу, очень много. Принимая решения о получении кредита, сначала следует определиться со следующими моментами: куда пойти, что выбрать, сможете ли вы вообще рассчитывать на заем.

Оформление ипотеки – непростой процесс, состоящий из нескольких этапов: от подбора подходящего объекта недвижимости до заключения договоров. Лучше всего, если в проведении всех сделок вам будет помогать квалифицированный специалист.

В самую первую очередь нужно ознакомиться с ипотечными программами. Здесь важно лично посетить несколько финансовых учреждений, чтобы попросить консультантов все вам рассчитать: от полной стоимости займа до пени за просрочку платежа. Все предстоящие расходы вы можете внести в специально разработанную таблицу полной стоимости кредита. Таким образом, если вы обойдете несколько банков, то сможете выбрать наиболее подходящий вариант.

Следующее, о чем нужно подумать – первоначальный взнос. Вам придется внести 10-20% от стоимости недвижимости, все зависит от конкретного банка. Хотя можно найти варианты без подобного взноса. Ваш возраст также имеет значение для успешного разрешения ситуации. Чаще всего банки выдают кредит на покупку жилья заемщикам 21-60 лет с постоянной регистрацией на территории РФ.

Сегодня «серая» зарплата не является поводом для отказа в кредитовании. Большинство учреждений дают возможность потенциальным заемщикам отразить свой доход в справке по форме организации, где работает клиент, либо банка. В созаемщики по ипотеке вы можете привлечь родственников, которые должны предоставить в учреждение соответствующие документы. Также возможна «заявительная» форма подтверждения платежеспособности. В таком случае банк может ограничить размер выдаваемого кредита.

Если вам непосредственное общение с финансовым учреждением и процедура сбора нужных документов кажется очень сложным делом, вы можете прибегнуть к помощи ипотечных брокеров.

Материал для статьи любезно предоставлен экспертами портала НДВ ipoteka.ndv.ru.