Решение о продаже квартиры принято и осталось решить следующий вопрос: кто будет заниматься ее продажей? Продавать можно самому, но в этом случае придется самостоятельно нести все риски. Сложно определить реальную рыночную стоимость квартиры с учетом всех факторов, влияющих на ее цену. Кроме того всегда есть опасения столкнуться мошенниками. Если отсутствует необходимый в данной области опыт, лучше обратиться в риелторское агентство, продажа квартир для которого – прямая специализация.

Когда-то для ускорения процесса продажи владельцы обращались в максимальное число агентств. Сегодня в этом нет необходимости, поскольку агентства пользуются общей объединенной базой, поэтому выбирать следует одно агентство и отдать предпочтение тому, которое имеет самую высокую репутацию, продолжительный срок работы на рынке и предоставляет гарантии клиентам качественного предоставления услуг.

При заключении договора обе стороны – продавец и агентство принимают на себя определенные обязательства. Агентство обещает найти покупателя в кратчайший срок и продать квартиру по максимально выгодной цене. При этом продавец обязуется не обращаться в другие агентства вплоть до окончания срока действия подписанного договора.

Квалифицированный агент никогда не возьмется за работу до тех пор, пока тщательно не изучит все документы на квартиру. Это требуется для определения истинного числа владельцев, рыночной стоимости квартиры, а также выявления всех возможных препятствий для продажи. Осмотр квартиры риелтором также входит в перечень обязательных условий подписания договора. После этого можно ставить подпись под договором, и предоставить риелтору выполнять свою работу.

Риелтор самостоятельно без участия продавца ведет все переговоры с потенциальными покупателями. Так как предварительно он уже хорошо изучил и документы и саму квартиру, он может со всем своим профессионализмом преподнести покупателю объект продажи в самом выгодном свете. Осмотр квартиры назначается только тем потенциальным покупателям, которые могут подтвердить свой прямой интерес и платежеспособность.

Не все в полной мере осознают, какие выгоды дает продажа квартиры через агентство. Если вы желаете без комиссии продать вашу квартиру, вы вынуждены самостоятельно разворачивать рекламную кампанию и ваше имя, контактные данные, как и адрес продаваемой квартиры, становятся достоянием общественности. При работе с агентом, вся информация известна только риелтору. Риск использования ваших данных мошенниками сводится к минимуму.