Аренду квартир в Москве условно можно разделить на два вида, которые совсем не равны друг другу по количеству спросов. Аренда занимает немалую часть от общего рынка недвижимости Москвы.

Поэтому на стоимость аренды квартир в Москве будет оказывать непосредственное влияние как спрос на жилье, так и предложение.

Аренда бывает либо дешевой, либо дорогой. Средняя категория стоимости встречается крайне редко. Поэтому владельцам жилья, планирующим сдавать его в аренду, стоит сразу определиться, к какой из категорий лучше отнести свою жилплощадь. В разряд недорогой недвижимости входят, как правило, однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах старой планировки, выполненных из панелей, а также комнаты.

Кстати, комнату в Москве снять гораздо сложнее, чем, к примеру, в Санкт-Петербурге. К объектам высокой стоимости можно отнести квартиры в престижных районах города, с евроремонтом и шикарным интерьером.

Одним из показателей элитарности такого жилья будет считаться также развитая инфраструктура района и транспортная доступность.

Но в последнее время участились случаи перепрофилирования дешевых квартир в дорогие. Для этого владельцу достаточно сделать неплохой ремонт, обставить квартиру новой мебелью и закупить необходимую бытовую технику.

Как говорят аналитики лидирующих агентств недвижимости, в последнее время интерес к дешевой категории жилья резко понизился. Но продолжалось это недолго, так как приобрести жилье в Москве человеку с небольшим заработком практически невозможно, да и вряд ли у него когда-либо появится такая возможность.

Доход от сдачи в аренду недвижимости не идет в никакое сравнение со стоимостью самой недвижимости.

Тем не менее, с наступлением сезона спрос на аренду жилья значительно поднимется. Правда, доход от сдачи в аренду квартиры не скоро сможет окупить стоимость квартиры, срок окупаемости поднялся аж в 2 раза.