На сегодняшний день рынок загородной недвижимости отмечает некоторое оживление со стороны потребителей. Именно это и стало толчком для увеличения развития строительства коттеджных поселков в Санкт Петербурге. При этом особый интерес к такой недвижимости проявляют потребители, которые планируют приобрести его для личных целей. А вот инвесторы, которые казалось бы нуждаются в загородных домах, не особо проявляют интерес к коттеджным поселкам.

Если вернуться на четыре года назад, то можно вспомнить о том, что в 2009 г кредитные системы стали жертвами мирового кризиса, и строительные организации активно принялись за поиск новых источников финансирования. В результате этого для строительства коттеджей начали использовать недорогие материалы. Именно поэтому коттеджные поселки на новорижском шоссе стали более доступными для рядового покупателя недвижимости.

Но привлечение ценой это не все, на что пошли строительные компании. Предметом торгов, которые больше всего интересуют потребителя, стали земли без подряда. В настоящее время интерес к участкам без готовых домов продолжается с особой интенсивностью. Покупатели заинтересованы в земле, но никак не в самих домах.

В 2010 году продажи участков без построек существенно выросли. Это можно объяснить тем, что многие люди, которые задумываются о загородной недвижимости, считают, что если купить только землю и за свои средства построить дом, то можно значительно сэкономить. Как ни странно, но такое мнение не является заблуждением. Данные размышления потребителя оправдывают себя – такой способ приобретения загородного участка помогает сэкономить на строительстве коттеджа или дома.

За счет того, что людей интересует больше земля, чем сам подряд, спрос на коттеджные поселки спб также ощутимо увеличился. Каждый готов купить лишь участок и построить на нем все необходимые постройки и сам дом. Если рассматривать самостоятельное строительство дома, то оно в среднем обойдется в 350 тыс. долларов. В случае с участками с готовыми коттеджами эта цифра значительно выше.

Но в данном случае стоит отметить, что для того, чтобы самому построить загородный дом, нужно уметь их строить. При отсутствии должных знаний лучше всего купить участок с подрядом или же обратиться к профессиональным строителям, которые хоть и возьмут за работу круглую сумму, но все же сделают все качественно, что снизит риск дефекта конструкции дома.