Правительство РФ утвердило стратегию развития ипотечного жилищного кредитования на ближайшие  6 лет, вплоть до 2020 года. Документ представлен на правительственном сайте и содержит полное описание политики  развития ЖКХ в стране. Стратегия определяет единые ориентиры для всех участников рынка и выделяет принципы для долгосрочного перспективного развития сферы жилищного кредитования. В документе сформулированы долгосрочные цели и задачи политики страны по расширению кредитования под залог недвижимости (ипотеки), а также определены первоочередные мероприятия и меры.

В правительстве считают, что предложенная стратегия повысит доступность жилья и возможности населения, а также благотворно скажется на изменении рынка. Стратегия должна расширить сегменты доступного жилья и сформировать жилищный фонд, который будет сдаваться внаем. Главной задачей правительство считает удешевление себестоимости строительства недвижимости, так как от этого параметра зависит конечная цена за квадратный метр. Планируется, что из себестоимости строительства будут исключены затраты на возведение инженерных и социальных объектов.

Стратегию развития разрабатывали в Минстрое и теперь в министерстве работают над сокращением списка согласований для первого этапа строительства многоквартирных домов. Это значительно сократит затраты строительных компаний, так как каждое согласование требует времени и денег. В 2020 году ипотечные кредиты будут выдаваться на срок до тридцати лет, а первоначальный взнос будет равен 20-30 процентам. Кредитная ставка, которая определяется как сумма маржи кредитора и стоимости привлеченных средств, будет понижена за счет сокращения маржи и уменьшения стоимости кредитования. Индикатором стоимости привлеченных средств выступит доходность долгосрочных государственных облигаций.

Доля ипотеки со страховыми полисами и первым взносом 10 процентов достигнет уровня  20 процентов от общего объема рынка. При этом уровень ежемесячных расходов по ипотеке заемщика уменьшится вдвое, высвобождая сэкономленные средства на благо семьи. Усовершенствуется и сам процесс получения ипотечного кредита. Граждане смогут оформить жилищные займы в течение недели и получат минимальный бесплатный набор услуг. Промежуточные результаты реализуемой стратегии будут подведены к 2017 году. Тогда доля семей, желающих приобрести квартиру, используя ипотеку, должна возрасти до 37 процентов, а в 2020 году число желающих должно перевалить за 50 процентов.