Загородная недвижимость пользовалась огромным спросом в докризисные времена. Мировой экономический кризис на время приостановил активность граждан в этой сфере, но в последнее время на рынке загородной недвижимости наблюдается оживление. Для многих загородный дом рассматривается как дополнительное жилье, где можно будет жить летом и бывать набегами на выходные и праздники. Но сегодня наблюдается тенденция менять городское жилье на загородное. Причин тому масса, но как бы то ни было, инвестиции в загородную недвижимость – это отличный способ вложить деньги, поскольку спрос на нее традиционно высок и несоизмерим с предложением.
Сегодня многие предпочитают сдавать свою городскую недвижимость, благо объявлений типа «сниму квартиру без посредников» довольно много, и перебраться жить в загородные дома. Если нет достаточно средств на покупку загородного дома, то всегда можно обратиться в банк за ипотечным кредитом. Кстати в последнее время загородная ипотека пользуется большим спросом, что, в том числе, объясняется массовым строительством поселков эконом класса в ближнем и дальнем Подмосковье.
Единственным сдерживающим фактором для массового переселения городских жителей загород является отсутствие в поселках развитой инфраструктуры. Если проблему с закупкой продуктов питания можно как-то решить, то проблема образовательных учреждений стоит довольно остро. Не у всех есть возможность возить детей каждый день в школы и детские сады, преодолевая приличные расстояния.
Повышенным спросом сегодня пользуется покупка земельных участков под строительство. Такой способ вложения денег крайне эффективен, поскольку для покупателя – это, прежде всего, долгосрочная инвестиция. Причем не нужно никаких дополнительных трат на постройку дома. Если же земля покупается с целью последующего строительства, то собственник получает возможность контролировать с самого начала весь строительный процесс, при этом возводить дом можно по собственному вкусу, не принимая в расчет общую концепцию застройки.
Стоимость того или иного загородного дома складывается из таких составляющих, как месторасположение, площадь, наличие инфраструктуры, а также экологичность, надежность и красота. Так что при возведении дома необходимо сделать так, чтобы он получился добротным и красивым, чтобы в случае чего его можно было бы продать по адекватной цене.